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Abercorn
506, Ch. Spencer
#MT8314790 - Source : ROYAL LEPAGE ACTION, Agence immobilière
Charmante fermette loyaliste sur un petit chemin tranquille offrant 2 ch.,2 s/b, de vastes pièces de séjour au rdc dont une cuisine campagnarde et un bureau avec plaf. cath. le tout sur 17.5 acres de beauté;lac avec quai pour baignade, piscine creusée et sa maison d'invités, plusieurs bâtiments. Vue imprenable des montagnes. Un pur enchantement!

Inclus
2 poêles au bois, équipement de piscine, lave-vaisselle, refrigérateur, tout vendu sans garantie légal.

Exclus
Meubles, effets personnels.
À vendre : 575 000 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison à étages
TypeIsolé
Pièces9
Chambres3
Salles de bain2
Bâtiment
Aire habitable2000 pieds carrés
Terrain
Façade413.67 mètres
Profondeur167.64 mètres
Superficie7.08 hectares
Évaluation (2010)
Bâtiment414 700 $
Terrain130 800 $
Total :545 500 $
DépensesMensuelAnnuel
Taxes municipales (2010)300 $3 605 $
Taxes scolaires (2010)85 $1 017 $
Total :385 $4 622 $

Addenda
Renovations:
-Toit de tôle entièrement neuf
-Isolation du vide sanitaire à l'urethane
-Nouveau poêle à bois au salon
-Nouveau chauffe-piscine
-Maison de piscine transformé en maison d'invités avec
toilette, douche et lavabo.
Caractéristiques
AlléeNon pavée
Approvisionnement en eauPuits artésien
ArmoiresBois
Énergie pour le chauffageBois, Électricité
Équipement disponibleClimatiseur mural, Système d'alarme
FenêtresAluminium, Guillotine
FondationBéton coulé, Pierre
Foyers-poêlesPoêle à bois
Mode de chauffagePlinthes électriques
ParticularitésZone agricole, Bord de l'eau
PiscineChauffée, Creusée
RevêtementsBois, Vinyle
Sous-solVide sanitaire
Système d'égoûtsChamp d'épuration, Fosse septique
ToitureTôle
TopographieEn pente
VueSur la montagne
ZonageAgricole, Résidentiel
PiècesÉtageDimensionsPlancher
Cuisine
Plan ouvert - poêle au bois
Rez-de-chaussée23' x 13' 
Salon
Poêle comb. lente
Rez-de-chaussée22'8" x 18'Bois
Salle de bain
Bain antique- lav/sech.
Rez-de-chaussée8'6" x 7'6"Ardoise
Autre
Vestiaire
Rez-de-chaussée7'6" x 9'6"Ardoise
Salle familiale
Plafond cathédrale
Rez-de-chaussée12' x 15'8"Bois
Chambre à coucher principale2ième étage22'6" x 10'Bois
Chambre à coucher
ou Mezzanine-Garde-robe
2ième étage16' x 12'6"Bois
Salle de bain
Douche en coin
2ième étage5' x 7'6" 
Chambre à coucher2ième étage8'6" x 9'6"Bois

ROYAL LEPAGE ACTION
Sylvie Careau
Courtier immobilier
Téléphone :450-776-4511
Autre :450-538-3800
Télécopieur :450-263-9545
Courriel : sylviecareau@gmail.com
Site Internet : http://www.sylviecareau.com

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